离婚时协议约定，双方房产由孩子一人继承，双方还能买卖房子吗？
婚姻家庭浙江 嘉兴2024-09-28 07:12
律师回复
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月帮助201720人这个约定是没有用的，因为，小孩儿本来就是父母财产的合法继承人。其中财产包括了房产，如果当时约定的内容是，房产不可以卖，或者过户成小孩名字。那么就不可以买卖或者抵押了，如果一方做出买卖或者抵押的情况，另外一方或者小孩都可以通过起诉来终止交易。如果交易已经完成，或者买家属于善意购买，对约定不知情，并且已经付款，那么，交易完成后的房款就要给小孩。 原问题：《离婚时约定孩子为房产的唯一继承人，那父母是否还可以卖房或低压房产吗？如果卖了，孩子的权益如保障？》回复于 2022-11-02 02:10:43
相似问题解答
房产婚前双方共同支付首付购买，登记在一方名下，婚内签订财产协议，约定双方共有，离婚时该协议的约定是否还有效。
原则上是有效的，但具体还要看协议的一个具体的内容以及条款的约定。请问离婚协议的继承房产可以买卖吗
展开全部继承权是法定的，不需要在离婚协议中约定。根据《继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。 第三条规定： 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。只要你是房子的所有权人，在任何时候都可以卖房，用卖房子的钱又买了新房，你的孩子对新房子仍婚后所得房产 一半继承，一般买卖，离婚时属于双方共同财产吗？
看情况，继承的不一定，可以点击律师头像联系我们，专业办理婚姻家事案件你好，我想咨询个问题，双方协议离婚时将没办理房产的房子给了孩子，后男方死亡，现在要办理房产证了，怎么过到孩子名下呢？
一、买方买的是第一套住宅（以前也没有房），卖方名下无其他房（之前也没有）房本未满五年：：90平米以下契税×1%，90平米-140平米×1.5%，140平米以上×3%，营业税×5.5%，个人所得税×1%（现行政策下只要未满五年必须交足全额营业您好，婚后继承的房子离婚后需要平分房产吗（父母双方均为去世，只是房主的名字由父亲变为儿子）
您好： 如果是“遗嘱上只签了您的名字，即明确约定只继承给您”，那么该笔财产离婚时不用分割。 依据： 根据《婚姻法》第18条 第三项：“遗嘱”或“赠与合同”中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方财产。 如果被继承人明确将遗产单方“遗嘱相关法律热点
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