居住小区过去有物业公司，合同到期后小区业主让退出，夲想选一家好的物业来管理，结果现在小区出现了一家三个人没有和小区鉴定任何协议和合同，现在在小区乱收费，业主问情况不给解释如不交语言暴力或损坏业主财物，这种情况业主应该怎么办？
劳动争议海南 三亚2025-04-10 08:37
相似问题解答
你好，我们小区现在没有物业管理了，小区业主私自收取物业管理费合理吗
根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。 你完全可以举报这种行为。 原问题：《住宅小区没有物请问老旧小区业主没有与物业公司签订合同，物业公司是否有权利向业主征收物业费
合同法第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提小区业主不同意物业公司进驻小区，应该如何处理呢？是否有相关的法律依据？
要看具体情况的。要是有车位，那就没得说了。要是没有车位，就很难说，除非有特殊情况。有物业对急救情况给予特殊照顾。要看情况，有的本身就没有停车场，道路又都在消防通道的范围，肯定不让。希望能给你参考。 原问题：《小区业主的车物业公司不让进小区有小区业主对小区道路规划的公共停车位不交服务赞，强行进行小区和堵大门物业怎么处理合法
常见的物业纠纷案件中，大多数业主会因小区物业公司服务不到位而拒绝缴纳物业管理费。那么，业主拒绝交物业费的理由有很多，以下这个理由成立吗？理由：找不到停车位案例：业主王先生于2004年购买了一套位于A小区的住宅后，就一直住在这个小区。时隔多年我小区入驻已满，社区在所有业主不知情的情况下，和物业公司签订了前期物业合同，小区还没成立业主委员会，收取物业费还是过了一年才收取，业主也不知道具体事宜，直接被物业起诉
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同。不知道你们实际是什么情况！如果是前期的那就是开放商选聘的物业管理企业，但是如果是已经是成熟阶段的话，那就是业主大会有权解聘物相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
