2014年建广,没有土地证,2022年三调土地已经是工业用地
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月帮助201720人原发布者:阳光仍然灿烂《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》《国有土地使用证》三者区别《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后.由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件,是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定,《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。■三者的区别?1.作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;《国有土地使用证》——国土部门。3.颁发的对象不同。《建设用地规划许可证》——建设单位;《建设用地批准书》——建设单位或个人;《国有土地使用证》——产权单位或个人。4.领取的时间不同。《建设用地规划许可证》——征收土地前;《建设用地批准书》——项目建设前 原问题:《土地证和建设用地批准书的区别?》回复于 2023-01-01 21:14:35
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有工业用地土地证,房屋无证,补偿标准怎么计算
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果无证的厂房是属于违章建筑或者临时建筑的,是不会给予补偿的。对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查我们承包村上土地有没有土地证
农村土地承包合同人死亡土地咋处理,大家好,农村承包土地是不是都有土地证和合同书啊,现在我的土地证和合同书1对于土地证遗失的情况,可以依法向发证机关申请补办。土地证遗失并不意味着我村土地没有进行第二轮承包,没有下发承包,不能这样认为,因为土地拆迁房子没有土地证怎么赔偿拆迁款
如果你手中没有原房东的土地证能办理土地证过户。如果有,可以凭原土地证,房产证和契税凭证以及身份证,到国土局办理土地证。由于历史的原因,没有土地证的房产并非个别现象。房产证是房屋产权的法定凭证,因此持有房产证而没有土地证的房产,在拆迁时一般都工业用地,划拨土地
那要看工业性质现在符合不符合 划拨目录 不符合就要走挂牌出让的 现在很少有工业用地划拨土地了 大都要挂牌出让 或者征收 交出让金的 不知道你们的具体啥情况 还有就是 即使你们划拨的 但是在合同约定的期限内没有按期完工出现闲没有土地证 缴纳了土地出让金可以拍卖吗
住房产权和土地使用权是分开的。土地依照性质分为缴纳过出让金的和没有缴纳过的划拨土地、你买下住房,住房产权永远是你的!有期限的是土地使用权,分为70年(商品房用地)50年(商住房用地)40年(纯商业房用地)没有缴纳土地出让金土地,是不能转让的相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了