您好，我想咨询宅基地买卖纠纷
房产纠纷北京 北京2024-07-04 20:43
律师回复
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月帮助201720人宅基地买卖应该办理有登记.如果没有登记.权利转移本来就没有发生.如果有登记.那么找当时登记的情况.另外.如果自己不能收集证据的.可以向法院申请由法院收集(当然要先起诉).法院认为有必要的.可以由法院调查取证 按照现行法律法规.城镇居民是不能买农村宅基地的.户口现在已经落入某村.那么目前是可以申请宅基地的.根据回复于 2022-11-02 00:33:50
相似问题解答
您好，我想咨询下 个人买卖纠纷问题
《合同法》第一百三十三条：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百四十二条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以你您好 您好，我想咨询房屋买卖纠纷的事情
不动产物权效力以登记为准，虽然房产没有过户，但是你们两个之间签订的购房合同对乙方仍有约束力，现在可能出现的情况？：1.乙方没有将房屋再次卖给第三人（也就是一房两卖），你可以请求人民法院认定你们签订的购房合同有效，并要求乙方履行合同，诉讼程序您好，我想咨询买卖合同纠纷
可以详细描述咨询问题你好，我想咨询下 宅基地上的房屋可以买卖吗
1、农村宅基地是禁止买卖的，买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护，因此，一旦发咨询农村宅基地买卖
城镇居民不得占用集体土地建住房。法律上讲，一旦发生纠纷，法院会判买卖无效。可以想办法的只有协议和合同中补充对双方合法合理的责任承担和明示双方应共同知晓（排除欺诈和重大误解可能）的部分。买宅基地建房另外还有一个隐含条件：村委不反对（村委有集体相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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