你好，我买的拆迁安置房还没过户，被房主抵押了
房产纠纷江苏 南京2025-01-29 20:53
律师回复
-
月帮助201720人您的意思就是说··你购买了一套没有下来房本的新房·这情况 您得仔细查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有没有通过正规的中介机构 您所谓的买房 有没有 改底档 如果 交易后在开发商那里 改底单了··那么 房子 就是您的了··如果 没有改底单 那么 房子的所有权 按法律来说 还属于 原房主 如果 原房主有力偿还自己的债务 那么 您和他的交易 也没什么大碍还有 所谓的 债务（原房主） 是什么债务 是个人对个人的债务呢 还是 个人对公家 或者直接对银行的债务呢？如果 是原房主对个人的债务 那么 就得看房主的诚信度了 如果房主 拿着购房合同 抵押给别人 隐瞒了 您和他的交易 那么 您这套房子 就麻烦了·其实也没什么··到时候 就借助法律维护自己的权益··就是麻烦了点 经济上面 应该不会有什么太大损失如果是原房主对公 或者对银行债务 那么 很有可能 房子 受到抵押·或者查封··不过 您只要去法院 申述 并提供 买卖交易合同 那么 法院会判决 原房主把钱还给您 原问题：《(1/2)你好，我刚买了一套安置房，由于产权证还没有办下来，所以还没有过户，我想知道，如果在这期间，...》回复于 2022-09-03 20:59:40
相似问题解答
拆迁安置房过户问题。房主已故。子女不配合签子过户？怎么办？谢谢
1.原房主的继承人不配合办理过户手续，你应当到法院起诉原房主的继承人。2.请一定要注意3年的诉讼时效，超过诉讼时效期间，你会丧失胜诉权，对方不协助过户，你就没办法了。 原问题：《买的动迁房,公证了,原房主夫妻都去世了，继承人不配合办房证,咋拆迁安置房能否过户
主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在村里拆迁，之前的房是买同村亲戚的，未过户，拆迁的时候原房主的子女回来要，但是村里找我们签字，躲迁费也发放给我们了，但是到回迁安置房没发放，是否应该继续补发安置费
步骤：手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳买的安置房，安全吗
你好，拆迁安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。 原问题：《买拆请问，我问拆迁房买了其安置房，是否与拆迁房享受同等的待遇
网上找了一点关于拆迁安置房房产买卖的东西，希望对你有帮助。随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39258 人5 天前 -
月帮助 39258 人5 天前
-
月帮助 39258 人
-
月帮助 39258 人1 星期前
-
月帮助 39258 人
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
