开发商不交房，表演式复工，起诉开发解除合同和贷款合同吗
房产纠纷河北 廊坊2024-11-21 22:26
律师回复
-
月帮助201720人按照合同约定处理就行了该怎么赔偿 赔多少 什么方式赔 合同里应该有详细的约定 可以等到180天后再退房。需要注意的是处理方式：直接起诉还是提交仲裁委员会？如果到期他还不退就立马走法律途径。 原问题：《逾期不交房可以要求解除合同，要求他返还购房款和利息并赔偿不超过购房款一倍的损失。这个话法律支持吗？》回复于 2022-09-03 22:29:09
相似问题解答
开发商逾期交房想起诉退房，但合同附件规定不可以解除合同
根据合同法规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人才有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，而且可以要求开发商返还所交的首付款和起诉开发商逾期交房
逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，房贷逾期开发商起诉解除合同
房贷，是由购房者向银行填提出贷款申请，经银行审查合格，签订房贷合同，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。所以，买房人逾期还贷与开发商没有关系，开发商无权解除购房合同。但会影响与银行的关系。 原问题：《从一案例关于催告开发商交房合同
关于督促及交付***小区所购房屋使用的函 致****房地产开发有限公司： 买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[A201300xxxx], 合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房购房，开发商迟交房，想他按合同赔付
很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位。 原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。开发商应承担依相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人1 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
