你好,我村土地已经就转给镇里了,此次遇到征收,对于青苗协议的签订是否要签到个人?最后的补偿是否要分配给农民个人
征地拆迁江苏 泰州2024-11-21 15:31
律师回复
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月帮助201720人国家征收土地时,需要做征地安置补偿方案。补偿对象为被征收土地的集体经济组织,因为该集体经济组织为集体土地所有者。另外,这个补偿包括对土地所有者失去土地所有权的补偿,也包括对地上附着物、种植物的补偿。所以,具体到楼主所称的个案,村里拿到安置补偿款后,首先跟你发生关系,你承包土地的安置款是给你个人的,而地上种植物的青苗费补偿应当给转包的外县农民,另外,不知道你转包的合同是如何约定的,是一次性缴清转包费用还是逐年交付,如果是一次性缴清的,那么你应该和对方商量,扣除已实际发生的时间,剩余时间涉及到转包费用应当退回给外县农民,如果是逐年交付,则不存在这个问题。还有,如果你们的转包合同上有关于这个国家征收怎么处理的条款,则要从合同约定;否则,可以按照以上建议操作,你拿安置款,他那青苗补偿;如果对方不接受,你们双方可以协商解决,协商解决不了的,可以申请仲裁或诉讼。但是,个人建议能协商解决的协商解决,毕竟司法成本相当高。最后,建议楼主在安置款中拿出一定金额补偿对方,以作为你不能履行合同的人道补偿。谢谢! 原问题:《将土地转包给别人后,因国家建设要征用已转包的土地,土地补偿款应该给谁?》回复于 2023-01-01 20:38:42