二手房漏水房屋纠纷
房产纠纷湖南 长沙2024-11-21 22:27
律师回复
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月帮助201720人有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。漏水不属于根本违约，可就质量问题及实际发生的损失进行诉讼要求对方赔偿。请参考：合同法第94条055110/jj/6/92 原问题：《新买二手房房屋漏水产生纠纷》回复于 2022-09-04 22:28:33
相似问题解答
二手房屋漏水纠纷
您好，先考察漏水的原因，如果是楼房，是楼上的原因发大水导致您房子漏水，就得找楼上的处理。如果不是这种情况，是房屋质量有问题，可以要求对方修缮并赔偿导致你的损失，如果他不修不赔，您可以自己修缮，修缮后向其起诉主张修理费用及损失。 原问题：《二邻里房屋漏水纠纷
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。 依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防房屋漏水索赔纠纷
据你所述的情况看，你应当赔偿因此给邻居造成的损失。“事发当日白天,双方家中都无人,到了下午5点多才发现漏水”并非免责事由。对于赔偿数额，建议由具备相应资质的专业机构对损坏部分的修复费用进行评估，如此确定的数额也比较客观。满意请按采纳。 原问邻里纠纷房屋漏水
首先，要抓紧时间把楼上的漏水修好，才是最重要的，否则，面积会扩大。按你描述的，一般都是局部修复。漏水，是装修师傅没有做好，不是你主观原因造成的，态度诚恳，跟楼下好好协商。 原问题：《邻里纠纷。房屋漏水，楼下有小面积水纹，应该局部修复还是全部在不 二手房买卖2个月左右 房屋漏水
房屋的成交是以现金交纳为准，只要在签订合同后按时过户或是交纳现金。房屋的产权就发生转移，你是户主，你应承担相应的维修义务。只要没有过户或是没有付款完结，你就可与原房主协商解决。漏水维修与中介无关。 原问题：《我买的二手房不到三个月楼下住户上相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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