买的商品房阳台有个玻璃幕墙护栏，物业不让拆，但是这个护栏根本没有安全性能，拆了也不影响外力面，而且我新安装的落地窗完全覆盖了原先玻璃幕墙的原卡槽，也不影响外力面，请问这种情况我可以强拆围栏吗？

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  月帮助201720人

  越来越多人出于安全、隔噪、挡风沙灰尘等因素的考虑，会在装修的时候选择把阳台封起来，尤其是北方，春秋两季风大、降水少，灰尘多的环境下，封阳台还是有很多好处的。物业允许小区封阳台，无疑这就意味着家里多了个小的功能区，提高了空间利用率。但是，对于很多即将要封阳台的朋友来说，有一个问题会很纠结：一般阳台上都有开发商安装好的护栏，那么这个护栏到底要不要拆掉？不拆的话，严重影响美观，可是一旦拆了，又感觉不太安全。大部分人想拆护栏的原因还是因为原护栏太丑，一些光线差的房子甚至还会影响采光。所以，到底我们在封阳台时，需要将原有的护栏拆掉吗？封阳台拆护栏须知：提前去物业了解清楚护栏能不能拆：一般来说，护栏要不要拆，首要考虑的是，它到底能不能拆？建议先找到小区物业了解清楚情况，有些物业是规定不能拆掉原有栏杆的。外部护栏都属于公共部分，如果购房合同里没有约定这是属于业主自己的，那么你是没有权利把护栏拆除的。如果物业同意拆，那么我们接着往下看。了解护栏材质，根据需求决定要不要拆：开发商装的护栏，一般有铁栏杆、夹胶玻璃加铝合金两种。如果是铁栏杆，那么建议拆除。铁的护栏一般就刷层漆，时间长了很容易生锈断裂，影响美观之余还造成安全隐患，早拆早好。但如果开发商安装的是后者，那么首先恭喜你，开发商很有良心。因为铝合金材质有一定的优势，耐腐蚀、不生锈、不褪色、使用寿命长等，这种栏杆安全性能很高，强度和硬度均属于优等。因此，可根据自身需求，考虑是否保留还是拆除。检查护栏质量，质量不好的必须拆除：如果开发商装的原护栏质量不好，用手摇晃都能感觉出护栏的松动，那么考虑到日后的安全隐患问题，这样的护栏必然是要拆除的。护栏高度低于1.1米，建议拆除：护栏的作用自然是为了保护住户安全考虑，但是有些开发商装栏杆完全是为了装饰效果，以至于护栏的高度根本起不到任何保护作用。那些低于1.1米的护栏，建议拆除掉。家中有老人和孩子最好不拆：家里有小孩的都应该知道，孩子天性会比较顽皮，如果护栏拆掉了，那么阳台上就剩下一面玻璃做防护，小孩一个不小心就容易发生意外。单单是因为窗户没有防护栏导致小孩坠楼的事件都层出不穷了，阳台的面积那么大，万一哪天孩子在阳台上玩时不慎摔落该如何是好？同样地，家里有老人也是不建议把护栏拆掉的。其实，从安全性方面来讲，护栏真的不建议拆除，除非它本身质量和高度有问题。如果您最开始想拆阳台护栏的初衷是因为觉得它太丑，那么完全可以拆掉原来的护栏，重新装上一道美观的防护栏即可。拆掉护栏固然容易，但是日后想重新安装回去的成本就会很高了，而且施工难度也比较大。总而言之，大家在装修时，慎重考虑。 原问题：《封阳台的时候，开发商装的护栏究竟要不要拆呢？》

  回复于 2022-11-01 22:54:43