你好，我这边想咨询一下，我们家这个房子是2017年的时候被拆迁的，当时有一个3楼，他们说是不算面积。我想再咨询一下相关的政策规定3楼是否算面积。

律师回复

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  月帮助201720人

  您好！根据我国现行的拆迁条例，如果你们家和你姑姑家分别在这套房子里，有两个不同的户口本，是可以按照两户居民给分配的，安置两套房子的，同时下发两个房产正。如果你门的户口不在这个房子里，或者你家和你姑姑家的户口在一起，那就只能分一套房子，自然也就下发一个产权证了！ 比如是两个户口拆迁的时候，拆迁办和开发商的人会去你家量房子，你和你姑姑可以要求拆迁办的人按照户口对房产进行分割，要求按照两户安置！比如你家的房子和你姑姑家的房子各30平米，而拆迁后新房子的最小户型也是50米，那么你们都需要补那20平米的差价，同等面积部分拆一米还一米，增加部分在一定范围内会对拆迁户有一个优惠，再增加的部分就按照市场价了！这个就看你们当地的标准，各地都不一样，每年的标准也都不一样！如果你们选择货币补偿，那开发商就会按照你房子的面积乘上当年的补偿价（一般是每平米多少钱）补偿给你们，院子里的果树，水井，动力电，电话，等附属设施也会相应进行补偿，各地也有一个不同的标准！ 值得注意的是，你要看看拆迁你家房子这块地是干什么，如果是修路或盖商场，而不是盖民宅或商品房的话，可能就需要异地安置（在你们地区的其他地方盖楼安置动迁居民，补偿款和增加面积的方法和上边的一样） 所以，你还是根据我的讲解和家里人好好商量一下吧！祝你好运！ 原问题：《有关旧房拆迁问题》

  回复于 2022-12-16 21:21:19