开发商整改地下室，许要住建局办手续吗

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  月帮助201720人

  1、可以办理产权，但不是一定能办理产权，包括大家看到的一些地下商场，也不是所有的都有产权，很多也只有经营权，不能办理产权。 2、能否办理，要受到诸多因素制约，如用途、方案设计、工程质量等，建设审批手续要完备。如果当初建设时没考虑到办产权，是很难办的，如高度的要求，如果达不到，整改都没法整改。 3、要通过建设验收，最难通过的是人防和消防，都是与安全有关的，地下商场必须首先保障安全。4、如果要做地下商场，一定要取得政府部门的支持，除建设部门外，还有商委等。 5、公摊面积由用途和建设的方案设计确定，因为必须考虑安全因素，包括入口、通道宽度等，公及附属的公共设施(消防、休息区等)共同决定了实际使用面积和公摊面积。 原问题：《作为地下室店铺是否可以办理产权？像地下商城这种。 如果可以，那么地下室店铺的公摊面积改如何计算？》

  回复于 2023-02-05 15:47:45