被执行人的违章建筑尚未折除，法院对其合法房产的拍卖受影响吗
经济纠纷重庆 重庆2025-02-21 20:33
律师回复
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月帮助201720人不违法。首先，执行程序依据的是已生效的裁判文书，已明确了被执行人需要承担的义务金额。其次，法院在执行程序中拍卖房屋并不以确定执行金额为前提，拍卖后可就被执行人需要承担的义务本金、利息、迟延履行金、执行费用、拍卖费用等再行确认，如拍卖房屋价值高于上述金额，人民法院可扣除后将剩余金额返还被执行人。最后，建议当事人与法院执行法官保持沟通，充分了解执行程序中所关心的问题。 原问题：《法院尚未确定执行金额,就裁定拍卖被执行人的房屋,是否违法？谢谢！》回复于 2022-09-06 20:39:09
相似问题解答
在法院拍卖的房产中，对产权外赠送面积是否会有纠纷
物权法 第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、法院拍卖尚未取得所有权的预售房，法院处置是否得当？
没有取得预售许可证的商品房其实还不能说是商品房，而还只是一个正在施工中的在建工程。依据合同法和担保法，开发商可抵押已获得的土地使用权，在建工程也算在内。一旦无法还债，抵押权人自然可以要求法院查封并拍卖该在建工程。根据司法解释规定，在执行程序法院拍卖不出的房产会怎么处理？退回被执行人吗？
在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行违章建筑可以由法院拍卖吗
违法的要拆除，法院不敢拍卖，除非法院认定可以办证 原问题：《违法建筑物法院能依法公开拍卖吗?》无证的房产和土地法院可以强行拍卖吗
展开全部能。只要查实在被执行人名下。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《没有房产证的房屋法院能强制拍卖吗相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
