没领结婚证之前两个房产证上写这两个人的名字，但是首付是父母转账给男生的，但是男生是次贷，女方是主贷。如果离婚了，这个房屋归属权是怎样的
房产纠纷甘肃 兰州2024-11-22 01:48
律师回复
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月帮助201720人住房登记两人姓名，那么不管婚前还是婚后购买，住房产权两人共有，一人一半。男方婚前首付全部出资，属于对女方债权，可以依法主张，女方想得到一半产权需要支付给男方一半首付。领取结婚证之后还贷，婚姻法规定，不管你俩谁出钱，都属于婚后共有，一人一半权益。 原问题：《在没领证时购房写的夫妻两个的名字,但首付款完全由男方出资,领证后房屋款由男方偿还，但是结婚不到两》回复于 2022-11-01 16:26:44
相似问题解答
你好，我想咨询一下，关于房子是两个人的名字离婚判给女方，房贷是男人的名字，应该怎样写协议
房产证上面写着双方的名字的话，那就是一人一半房产权！！！ 如果法院判的话，会先考虑那一方更需要这房子 还有因为房子是共同的 要房子的那一方要还给对方房子50%的钱.. 房子是一人一半的！！！！ 如果双方都不让步的话，就算离婚后双方也是有权住你好，离婚协议上房子写的是归我，但是房产证上的名字，是我父母两个的，请问一下最后房子归谁
你们是否已经办理了离婚手续？协议书上归你的房产是否还存在贷款？若已办理离婚手续，且不存在银行贷款或贷款已还清，可带以下材料去当地房产交易中心办理去名手续。1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章婚后一人一半付首付，房子写男方父母的名字，但女方是借款。离婚女方既没有房子又要还债。可以怎么维权
理解的关键是房产证上的名字和首付。不管婚前婚后尽管法律事实不一样但处理结果一样的。（以女方为例，男方的情况是一样的）1、如果房产证上没写女方名字，且首付是男方或者男方一边的亲属支付的，那么归男方。2、如果房产证没写女方名字，但是首付是双方出没有房本的房子是男方的名字钱是女方出的两个人离婚后房子判给女方了，男方有照片背着女方卖了房子可以要回来吗
房子问题男方要承担举证责任，毕竟现在唯一凭据只写了女方的名字。婚前购买的这个房子一定义上来说，属于女方个人财产，但是如果男方有证据证明房款全额由男方所付，可能这是女方个人对男方的债务，可以请求女方还债。总的来说，我的建议是尽量协商解决。就你我们的房子是夫妻二人的名字，主贷是我老公我是次贷，现在想把还款卡换成次贷人我的卡可以变换吗？如果变了那么主贷是我还是我老公主贷次贷会不会变呢
一般情况夫妻双方的征信都会有影响的，如果银行查出来了，就不能贷款了。有一种方式可以解决，就是你们假离婚，这样房子就写在男方一个人名下，等贷款批下来再复婚。不过这样风险很大，对女方不公平，而且一个人贷款对收入证明也是要求相对要高的。希望你们考相关法律热点
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