吉林市公产房子改成私产房子怎么收费的，有标准吗

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  实际上要是让卖家先把房子全部产权买到手,你再买是最好的,否则是要那单位同意的,不然合同无效.你除了以下费用外可能还要交土地出让金. 一.以出让方式的房屋，卖方须交以下税费：1.房屋买卖交易手续费，建筑面积在120cm以下的，卖方缴纳500元，建筑面积在120cm以上的，卖方缴纳1500元。( 2.买卖合同印花税，按照房屋成交价格的0.05％缴纳。 3.出售收益分成，由卖方上交。出售已购公有住房属于标准面积内的部分，其售价在每平方米4000元（含）以下部分，全部归出售人所有；售价在每建筑平方米4000至5000元（含）元的部分，80％归出售人所有；售价在每平方米5000元以上部分，50％归出售人所有。出售超标面积部分，其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后，余款上交财政或返还原产权单位。4.卖方如果为了省事，委托房地产交易中心来办理的，还要交给交易中心大概3500元左右的代理费。 买方有以下税费：1.房屋买卖交易手续费，建筑面积在120cm以下的，卖方缴纳500元，建筑面积在120cm以上的，卖方缴纳1500元。 2.买卖合同印花税，按照房屋成交价格的0.05％缴纳。 3.契税，最新的北京市契税交纳标准为按房屋成交价格的1.5％缴纳。记得采纳啊 原问题：《公产房子变成私产 中间的手续费 怎么收》

  回复于 2022-09-07 10:48:46