成都市凉水井社区拆迁补偿标准

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  成都市人民政府第100号令《成都市城市房屋拆迁补偿评估管理实施办法》（以下简称新办法）正式出台的消息后，由成都市房产管理局房屋拆迁管理处杨静微科长值守的热线火爆异常，在热线解答中引出了新办法的两大亮点：拆迁安置期房不但要评估，而且安置房价格就低不就高!此条款对拆迁户相当有利！ 　　 亮点一：安置期房也要评估 　　新办法对用于拆迁安置的期房是否要评估首次做出肯定答复。第19条规定，“在具备计划、规划、用地等审批手续并明确竣工交付日期后，可以进行预评估，待安置房屋竣工验收合格后再重新评估并据实结算。重新评估的估价时间一般以房屋拆迁许可证颁发之日为准。但同一拆迁工程分期分段实施且前后间隔超过12个月的，以每期（段）房屋拆迁动员会召开之日为重新评估的估价时点。” 　　 亮点二：安置房价就低不就高 　　当拆迁单位购买的用于拆迁安置的房屋其购买价与之后的评估价不一致时，新办法中第20条予以明确，“用购买的安置房屋进行产权调换结算差价时，安置房屋的评估价格低于购买价格的，以评估价格为准；高于购买价格的，以购买价格为准。” 　　热点问答 　　 ●七区十二县是否都用新办法？ 　　以政府令形式颁布的新办法适用于整个大成都，即七区十二县。新办法只适用于城市房屋拆迁，不适用于农房拆迁。 　　 ●新办法何处可拿到？ 　　新办法随后将在相关政府管理部门张贴，市民还可登陆成都市房产管理局公众信息网 （http//:cdahp.chendu.gov），点击“政策法规”一栏浏览全文 原问题：《成都市拆迁补偿《78号文件》》

  回复于 2022-11-01 14:50:03