租户拖欠租金，如何操作收到租金，不打官司
合同纠纷广东 佛山2024-11-20 18:27
律师回复
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月帮助201720人遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。《城市房屋租赁管理办法》规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。 原问题：《租客拖欠房租怎么办》回复于 2022-09-07 18:28:25
相似问题解答
租户延迟付租金
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金百，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违房屋托管租赁合同纠纷，租户拖欠1年租金，物业费3年未交
这种房屋租赁纠纷情况我从三个方面给你解答，一、如果你们双方签署了正式的租赁合同，通常租赁合同都有格式押金条款，此押金由租户入住时与第一期租金一起付给业主（一般称作押几付几）。租赁押金也称作租赁保证金，也相当于合同违约金。就是为了规避租户中途托管酒店拖欠 租金
这种你应该去投诉那个托管公司。既然房屋房子都交给托管公司，那么在费用上面就应该一清二楚的。 这样子应该是违规的操作。交给托管公司应该都是有合同的，这种可以凭合同，然后去投诉他上诉他。这样对他公司也是有影响的。 原问题：《请问：我把房子交给了商铺租金拖欠不交
商户欠商场店铺租金，商场没有权利断电，因为商场并不是供电合同的主体。商户拖欠租金，商场可以催告要求商户在一定期限内补交拖欠的租金。如果催告期满商户仍然不交，商场此时可以解除租赁合同，并且要求商户承担违约责任。根据《合同法》第七章“违约责任”相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
