地产购房合同里写的没有负一层，实际交付时发现有负一层，且作为地下车库进行售卖。这种可以诉地产合同违约吗？

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6、产权登记和物业管理的约定;7、保修责任;8、乙方使用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 原问题：《购房合同上地下车库是两层,交房只有一层应该怎么办?》

  回复于 2022-11-01 10:38:16