您好,购房房款问题
律师回复
-
月帮助201720人契税:房屋评估价格的3%个人所得税:房屋评估价格的1%土地出让金:房屋评估价格的1%全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积 如超过144平米就按这个为准 如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)其他什么产权登记费 制图费 工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....以370万为评估价格,则...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500中介费:10W加一起大概需要现今53万~54万左右...中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............= =首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!切记 中介费必须要砍... 问题补充解答 上面给您计算的是花销...如果您也要算上首付,则就需要183万~184万左右 原问题:《关于第一次购房房贷问题》回复于 2022-11-01 10:16:11
相似问题解答
起诉开发商拆分购房款,购房人通过法院能要回购房合同金额之外被拆分出去的购房款吗?
您什么都没说清楚,谁知道能胜诉不!退房相关内容和手续如下!购房者发现问题准备退房时,先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多,比如原规划变更,面积缩水、产权证未办理下来等问题。依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法购房合同纠纷.想解除购房合同.退回购房款
签订购房协议,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果想退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,买房人也必须按照合同的约定承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照您好!开发商房子还没建好,要求购房者全款交房款,这个符合国家政策吗?
合法,一般签订购房合同后就得交全款,或交了全款开发商才跟你签合同。不过怎么交款,主要是看你签订的购房合同的付款方式相关条款,如果是全款,那么你就必须全款,否则算你违约,开发商有权解除合同并根据相关条款扣你定金或预付房款。 原问题:《房屋未交购房违约逾期交房,且房款被进入私人帐户
原问题:《购房合同关于逾期交付违约责任:逾期交付,按住户所交房款的万分之四收取违约金,是什么意思?》您好 想要咨询购房合同问题
可以点击头像联系我咨询,给你提供法律咨询和帮助相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了