你好！我想征询有关土地以租代征的事
征地拆迁江苏 淮安2024-11-23 12:09
律师回复
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月帮助201720人根据《土地管理法》第四十三的规定，只有兴办乡镇企业和村民建设经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，任何其他形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为。根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的相关规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代迁”等方式占地建设的，属于非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代迁”等方式占地建设的，属于非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。租赁农民集体土地的合同会因违反法律强制性规定而无效。村民如果遇到“以租代迁”，可以拒绝，如果已经签了土地租用合同，出租土地的农民可以随时向法院主张合同无效，合同无效后，可收回自己的土地。但还是要去避免签订违法的以租代迁协议。 原问题：《我想问问土地征收以租代征成普遍现象没人管》回复于 2022-11-01 10:08:04
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村委会与承建方以租代征农民的土地违法吗
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依copy法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避了bai法定的征收转用程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，并直以租代征怎么处理
应该确认违法，责令采取补救措施，即依法报批后，征收补偿到位。 “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，政府以租代征怎么解决
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以租代征土地是不是合法的 “以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依copy法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避了bai法定的征收转用程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，并遇到以租代征怎么办？
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依copy法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避了bai法定的征收转用程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，并直相关法律热点
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