你好。父母遗产房屋有土地使用证，如何办理房屋所以权证。谢谢。
财产继承河北 唐山2024-11-21 16:30
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请问有土地使用证无新房产证的房屋如何评估价值？
没有产权证一般不能评估证无法评估权益。 一般来说，无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。 如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房集体土地房屋公证后的遗产继承
1、遗嘱及其真实性证明 2、原土地使用权人的全体继承人名单，若有第一程序(配偶、父母、子女)的，不必提供第二程序的 3、无其他继承人、或其他继承人放弃继承、或遗嘱指定剥夺其他继承人继承权的证明 4、行使继承权的继承人的身份证、婚姻情况证明父母留下房屋遗产纠纷
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1，国有土地的所有权，属于国家，当事人只有使用权，没有所有权，也就不存在继承问题； 2，集体土地的所有权，属于集体所有，当事人只有承包经营权、使用权，不存在继承问题； 3，如果是其他遗产的，继承方式分为法定继承及遗嘱继承两种。望采纳 原相关法律热点
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