你好。父母遗产房屋有土地使用证,如何办理房屋所以权证。谢谢。
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请问有土地使用证无新房产证的房屋如何评估价值?
没有产权证一般不能评估证无法评估权益。 一般来说,无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。 如果说是违章建筑,那么一般应按建造成本进行评估,并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房集体土地房屋公证后的遗产继承
1、遗嘱及其真实性证明 2、原土地使用权人的全体继承人名单,若有第一程序(配偶、父母、子女)的,不必提供第二程序的 3、无其他继承人、或其他继承人放弃继承、或遗嘱指定剥夺其他继承人继承权的证明 4、行使继承权的继承人的身份证、婚姻情况证明父母留下房屋遗产纠纷
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1,国有土地的所有权,属于国家,当事人只有使用权,没有所有权,也就不存在继承问题; 2,集体土地的所有权,属于集体所有,当事人只有承包经营权、使用权,不存在继承问题; 3,如果是其他遗产的,继承方式分为法定继承及遗嘱继承两种。望采纳 原相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了