你好，房产过户是否需要向国税局提交录音证据吗？买房属于拆迁户，享受免税政策，卖方名下无房产信息，享受免个人所得税。双方税收皆免，在过户时，除了买卖双方到场外，还需要携带什么文件或资料？
房产纠纷甘肃 庆阳2025-02-22 19:04
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继承房产过户后，再买卖个人所得税是多少呢？如果过户到名下没有房产的人名下，是否免税
按继承前房产证出证日期到过户时是否满二年和五年算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房主已过世，买卖双方只有购房协议，怎么过户到自己名下
需要先办理继承，有死者合法序列继承人，继承下住房产权，此时确权了，再有继承者，依照死者生前和你签署的购房合同，办理过户手续，过户住房给你。原因，死者已经死亡，他不可能和你一起去签字办理过户手续了。 原问题：《只有购房合同卖房子,房主死了怎么无房产证法拍房过户都有什么费用
如是个人普通住宅，分别按两次裁定的拍卖成交价计算。第二次算五年未满的。过户税费计算方法具体如下：拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它父母房产过户到子女名下，需要哪些费用
1、父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元，如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费，成交价的20%。 2、子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公父母的房过户给我，我购买房能否享受第一套房的优惠政策
过户给父母后可以申请两限房，但如果第一套有过贷款，在很多城市（认房又认贷）再买房，很多银行（比如五大）就会按第二套处理。中国的事情很复杂，没有完全的一刀切，即便法律也是如此。 原问题：《房子过户给父母，再买房，能按第一套住房政策购买吗？》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
