租房未到期，房东把房子卖了，我们想把剩余的房租和押金拿回来，托管公司不给，还要我们签退房协议。
合同纠纷山东 济南2025-01-30 20:09
律师回复
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月帮助201720人新房东有权涨租金。你以前的租房协议只是针对的老房东，跟新房东没有任何关系，虽然你的合同没到期，但你只能就此向老房东提出违约责任。因为他与你签了五年合同，却因为卖房无法继续履行合同，属于违约。而新房东买房手续合法，只不过民法中有一个原则，买卖不破租赁，这个原则只是限定在房屋租赁期间房屋被买卖，新房主无权擅自终止与原租户的租赁关系。但只是不能解除租赁关系，并不排斥他就租金与你重新协商。 原问题：《我的合同未到期房东把房子卖了房东把我剩余的租金返给我了新房东有权将房子收回吗》回复于 2022-11-01 08:00:29
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租房合约未到期房东把房子卖了，还要扣押金
在合同没有约定的前提下，出租人对租赁物有维修的义务，因此之前你们租的房子存在不是你们原因造成的损坏的，你们如果为此支付了维修费用的，可以向房东索偿。虽然合同仅写着房东应当提前10天告知，但是不代表他不用承担违约责任，但凡合同没有约定的东西，租房遇到房子质量问题，房东不退房租和押金
你的案子的话，最好喝房东协商好，把定金退了，否则就是让房东允许你把房子转租给这个心租户。否则的话走法律途径你是不占优势的，因为毕竟是你需要解除合同的，定金的话房东是有权扣留的，所以建议你慢慢沟通，不要心急。如果沟通有问题在找我，我会为你全面租房子交了押金，退房的时候，房东不给退押金
你好，如果你没有违约可以起诉要求对方退还押金，点我头像进一步沟通。想提前退租，但是房东不给退押金和剩余房租
这个主要得看你们之间的租房协议是怎么约定的。一般押金都是一个月房租，双方任何一方提前一个月提出不续租或提前终止协议，都是需要退押金和未履行的房租，你这种情况按理说是退房租而不退押金。你们再沟通沟通，实在不行就占着房子不退，向社区管委会投诉。租房到期房子退租，房东不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未签订续约合同，再交租续约，默认延续原合同，可以执行原合同约定，续租期限以缴纳的房租为限，若提前退租需征得业主同意，但仍需要承担违约责任，即押金不退。2、为了减少你的损失，你还是等房租消耗完后退房，要求业主退还押金。3、一般来相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
