征地拆迁补偿问题
征地拆迁山东 东营2024-11-23 21:43
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月帮助201720人根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复：1、土地补偿和房屋是一起补偿的，没有单独补偿土地价值这样的说法！2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的。也就是说只要双方同意，补偿1块钱，或者补偿1千万，政府是不会干涉的。2、补偿方式可以采用货币补偿，也可以采用产权调换的方式。货币补偿的数额由双方协商，，如果协商不一致参考房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。从这里可以得出，拆迁人给出的评估后的货币补偿中已经包含了土地的价值和房屋的价值。3、你选择的是实物补偿，也就是产权调换的方式。在这种情况下补偿的面积也是由双方协商。现在开发商给你的条件你不知道是不是已经足够了，这就要看给你的商业面积和住宅面积的价值总和与原来的三层住房的价值是否一致，如果大于等于的话，那开发商就没有做得不妥的地方，如果小于的话，你们可以继续协商。协商不成，可以向当地拆迁管理部门申请裁决，不服裁决还可以起诉到法院。 原问题：《房屋拆迁中关于土地补偿的问题》回复于 2022-11-01 07:37:34
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征地拆迁补偿问题
以政府政策为准拆迁补偿标准和征地补偿问题
(一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有征地拆迁补偿问题
根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复：1、土地补偿和房屋是一起补偿的，没有单独补偿土地价值这样的说法！2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的。也就是说只要双方同意，补偿1块钱，或者补偿1千万，政府是不会干涉的。征地拆迁方面的问题。补偿太低。
原问题：《我家里要拆迁了，已经签了补偿协议，但是现在觉得补偿太低了，现在还有办法提高补偿吗？》高速征地拆迁补偿
一，高速公路拆迁占地房屋赔偿损主要都涉及以下几个方面（地段不同，补偿不同，各地有区别，以当地为准）： 1，房屋货币补偿或置换、搬迁补助费； 2，临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费； 3，被拆迁房屋室内自行装修装饰的补相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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