你好,可以咨询一下关于土地补偿的问题吗
律师回复
-
月帮助201720人农村征地补偿新政策。 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。 一、土地补偿费。 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费。 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准。 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 四、其他附着物的补偿标准。 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。 农村征地补偿标准要求。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。 原问题:《农村土地是如何给予补偿的?》回复于 2022-11-01 03:43:19
相似问题解答
你好!我可以咨询一下关于户口回迁土地补偿的问题吗
你好。这种情况是可以享受土地补偿的。只要土地还在你的名下就可以。一般来说你户口迁移,土地就会被收回重新分配。如果你以前的土地没有被收回重新分配你还可以享受相关的赔偿 原问题:《已经转户但有土地可以享受征地补偿吗?我重庆的。》你好!请问可以咨询一下关于离婚的问题吗
我认为如果因为孩子的责任而复合走在一起的话,以后大家也不会快乐的,为了责任而复合,是不会幸福的,既然没感情早点解脱未免不是件好事,既然说道孩子的,不要轻易打掉,他毕竟是你孩子,是一条生命,我们没权利剥夺她们享受生命的权利,所以我认为应该保留你好 你好!可以咨询关于回迁政策问题吗
我好朋友买了一个和你一样的房子,今天还让我去当见证人。你在网上搜一下 回迁户房屋买卖协议书之类的 会有模版。她买的是回迁房,现在卖主手里只有一个回迁单,得两年以后办产权(承诺说的,但据我所知,一般都会很长时间),她找了一个住房公积金管理稽查你好,可以咨询你一下关于婚姻的法律问题吗
专业办理婚姻家庭纠纷案件可以点击头像联系我咨询你好,关于房子的问题想咨询一下
非专业人士仅供参考你的房子有没有过户成功 如果成功了 没有签别的什么合约吧 类似于允诺交房日期或者租给原房东之类的 如果没有实在协商不行 可以起诉你可以和租客谈谈 告诉他 房屋已经过户,如果你想租给他 那就房租给你,如果房租预付的热心律师
律师最新回复
-
回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了