儿子过世后房产已由父母继承，已过户两年，还会被查封吗
房产纠纷湖南 永州2025-02-21 22:38
律师回复
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月帮助201720人1、理论上可以，但是实际上不具有可操作性。2、根据《继承法》第二条的规定，继承从被继承人死亡时开始。父母去世后，如果父母没有留下遗嘱将房产给他人，作为子女就享有了继承，即已经取得了房屋的所有权，而房产证上的名字即使没有变更成他，房产从法律上来说也已经是他的了。已经是他的房产了理论上当然可以查封。3、实际上操作起来，无法证明父母是否留有遗嘱已经将房产给了他人，也不能证明到底有几个继承人，如果有多个继承人，该房屋就是多个继承人共同继承，这种情况下就不能进行查封。而且房产登记的名字还没有变更，这就不能对抗第三热，房管局无法协助办理查封。 原问题：《房产在父母名下可他父母去世了作为继承人可以查封吗》回复于 2022-12-16 15:56:24
相似问题解答
父母都过世了 我作为儿子能房产继承吗？
肯定要。房子要过户，要先去办理公证。需要你爸爸妈妈单位出具证明，带上证明，你爸爸妈妈的全体继承人要到场，没有其他继承人，你也必须带上证明去公证机关公证，然后凭公证书办理过户手续。最好你电话与当地的公证机关先询问。 原问题：《爸爸妈妈都过世儿父母过世，房产过户怎么办？
你最好联系一下房管部门房产过户后儿子病故继承顺序
房产继承，首先看被继承人有没有遗嘱，或者遗赠扶养协议。如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议理。如果被继承人没有遗嘱、遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理，也就是按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序您好，农村房产父亲过世，房产想过户给儿子，怎么办理?
老人过世房子要过户给儿子可以通过房产继承的方式过户，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续，需要的手续有： 1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、要到区或市公证处（原外销商品房到父母过世 关于继承房产
如果老人生前有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。最后才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
