农村房产纠纷问题
财产继承北京 北京2025-01-30 15:11
律师回复
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月帮助201720人1、请问你与对方是属于同一集体经济组织的成员吗，即你们两个人是不是同一个村的？2、若属于同一集体经济组织，那么买卖合同有效。能经村委确认是最好的了。3、若你不属于该集体组织成员，由于国家法律明令禁止农村宅基地买卖，所以合同中涉及宅基地的内容无效，但涉及房产部分有效。补充一点，某些地方政策比较开放，允许同一镇或乡内的成员相互买卖房产，这个就要你具体去了解当地政策了。 原问题：《农村房产纠纷实例说法》回复于 2022-10-31 23:10:49
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农村房产纠纷问题
1. 宅基地的所有权属于村集体, 村民个人只有使用权.2. 村民个人户籍迁出本村, 因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。3, 法律上会支持遗嘱,民事，农村房产纠纷
分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用房产纠纷，欠款问题
4平米的差价应由买方补交，以签订合同时的房价为标准。 如仅有上述问题，本案买、卖方任一一方单方面很难解除合同，因为4平米的差距是因测绘不可能导致任何一方根本违约，也不能成为任何一方解除合同、要求退房或返还财产的理由，除非双方同意解除合同。你好，房产纠纷问题
4平米的差价应由买方补交，以签订合同时的房价为标准。 如仅有上述问题，本案买、卖方任一一方单方面很难解除合同，因为4平米的差距是因测绘不可能导致任何一方根本违约，也不能成为任何一方解除合同、要求退房或返还财产的理由，除非双方同意解除合同。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
