开发商提供的声明书，有效吗
房产纠纷山东 淄博2025-02-22 17:12
律师回复
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月帮助201720人要看你是下的"定"金还是"订"金了~如果是定金~则享受定金罚则的约束~你可以要求开发商退回定金的同时赔付你与定金同额的违约金;如果是订金~开发商只会退给你你付出的订金而已~这件事~开发商存在有意隐瞒房产已抵押状态的话~你是可以要求退订~可是如果原本开发商的抵押状态在你签定认购书前已解除只是网上显示不同步的话~你就无权要求退订了~呵~这个时间要以房产当地的土地房管部门登记为准喔~ 原问题：《请问在签房屋认购书前,开发商没声明是那房子是抵押房,这样可以申请退定金吗?》回复于 2022-10-31 22:50:07
相似问题解答
小产权和开发商签的合作建房合同有效吗？
（一）法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认开发商提供临时用电符合收房条件吗？
应该是正常的用电。房地产开发商交付房屋应符合下列规定： 1、购房合同约定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同约定； 3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一您好 我舅舅骗我妈在空白文件上签了字 后来才知道他上面写了放弃继承声明书 等于是两个人字体 请问这样的放弃继承文件有效吗
父亲70年死后，母亲98年去世前遗失了房契，两位七十岁的女儿被一兄弟以“与舅舅家连着的石墙分断需要签字”为由骗到公证处，他与公证员串通好要两位老人在《放弃继承权声明书》的纸上写了放弃父亲XXX的应继份额（签字时是没有房地局的证明，也无谈话笔开发商预期交房 只提供了交房日期 但没有提供具体施工进度 可以起诉要求提供进度细节吗？
有的。例如逾期交房的，也就是违反了合同约定，应当依合同约定支付违约金，还可以要求对方赔偿损失。合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
