所买的商铺被法院查封了！
房产纠纷广东 惠州2025-02-22 18:18
律师回复
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月帮助201720人您作为商场的经营业主与商场签订了相关商铺的租赁合同，对于商场被法院查封的情况，查封作为一种强制措施，表明商场极有可能因为与他人存在债权债务纠纷而没有及时还款。对于法院的查封行为要分情况，如果是因为抵押的，那么要分清是抵押在前还是租赁在前。如果是租赁在抵押之前，那么你们作为承租人可以向法院提出异议。如果抵押是在租赁之前的，那么商场的抵押权人要求实现抵押权的，您作为承租人不能对抗抵押权人，但是作为您的损失，您可以向商场方面要求赔偿，因为商场的行为构成违约。如果是抵押在租赁之前的，那么对于商场的违约行为，您可以要求商场承担违约责任，赔偿您的损失。协商不成的，可以向法院起诉。法律条规（供参考）《中华人民共和国合同法》 原问题：《我们商场突然被法院查封，但是我们还在合同期里，我们该怎么办？》回复于 2022-10-31 22:43:38 -
相似问题解答
法院拍卖的商铺可以拍买吗？要注意什么？
要注意：1、了解商铺的现状。如地址位置、实用面积、使用情况、是否有租约等。2、了解商铺拍卖成交后是否能办理出房产证。3、了解商铺过户的税费。4、了解商铺的水、电、物业管理欠费。5、定好含过户税费的参拍心理价位。6、了解参加竞拍的手续。按时办我买的一套房子被法院查封了，我申请解封
写申请，提异议，如需帮助请点击我的头像电话联系我您好，法院拍卖的商铺能买么
要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买：一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会农村房子被法院封了？
小产权房被法院封了,如果村民私下交易是无效的。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
