你好，我武汉有套房夫妻共同款，现在想在广州买房，属于二套贷款未结清，首付要7成太高，想着能否通过离婚，房子和贷款我还，我媳妇然后再广州按首房政策，1离婚一年后能否4成首付
房贷车贷广东 广州2025-02-22 20:23
律师回复
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月帮助201720人个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。 原问题：《我在外市有套房，如想在广州再买是算首套还是二》回复于 2022-12-01 04:18:19
相似问题解答
父母付首付买房子，贷款儿子儿媳妇还，离婚后有父母的份么
1，一方父母出资并且登记在子女名下的房产，视为对子女的赠与，属于子女个人财产2，如果登记在双方名下的，视为由双方的赠与，属于夫妻共同财产3，离婚时，由取得房产一方对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿，未偿还贷款属于取得房产一方个人债务，由其个名下继承了一套房，这套房是我父亲当初买的，本人并没有付任何首付和贷款也没有首付和贷款的记录，如果再次在同省另一地级市买房的话算二套房吗
的确，各个地方的政策是不一样的。我从事的就是房地产行业以上海的经验来看，婚前买的房产属于婚前财产。打个不恰当的比喻，你现在买房写你一个人的名字。就算以后离婚了，从法律层面来说，女方也分不到的。相反，你们现在买房写2个人的名字，那就是两个人共婚前个人首付贷款买房，一年后结婚。共同房贷。若日后离婚，房子怎么分配？
婚前首付和已还贷款为个人婚前财产。所还贷款为共同财产婚后买房，男方父母首付一百万，男方公积金贷款，夫妻共同名字，结婚三年，离婚怎么分配
你好，我是李律师。有法律问题需要律师帮助可以联系我，17721515389微信同号。父母赠与，起诉离婚能否夫妻共同尝还
1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？ 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
