按揭贷款主贷人！去世了！女方是次贷人！法院判决书有女方继承所有！女方想把贷款全部还清！还需要更换主待人吗？房管局那边还需要吗？变更主待人。
房产纠纷江苏 镇江2024-11-21 20:54
律师回复
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月帮助201720人目前只是是支付首付。3万元，其中1.5万属于遗产，另一半有配偶父母子女继承按份，他父母能继承多少，给他，此房的后续就与他父母无关系。继承的话，最好达成书面协议。如果不行，为避免以后的麻烦，通过诉讼解决，判决书就会写的很清楚其他财产也是这样分的。继承法规定的很清楚 原问题：《房子首付三万 丈夫死了 父母不放弃继承权 将来女方还剩余贷款 他父母还有继承权吗？》回复于 2022-12-01 04:16:07
相似问题解答
房产主贷人和次贷人离婚，离婚协议写的是归房产主贷人所有，由主贷人还贷款，贷款跟次贷人无关，去银行变更贷款合同次贷人更名手续银行不同意怎么办
不能变更还款人姓名，只有贷款还清之后两人一起去银行办理手续，赎回产权。然后两人在一起到房管，办理离异住房析产过户，把住房产权过户给你俩一方，不用缴纳税费，只有几百手续费。 原问题：《离婚后，房产房贷归女方所有，原主贷人是男方，可以变更主贷人请问，离婚后房子归男方所有，主贷人是女方，可以变更主贷人吗？男方每个月拖欠抚养费不按时付，约定有违约金可以起诉吗？每次要抚养费男方就骂人，可以走法律程序更换主贷人吗？起诉还起诉拖欠抚养费。
不能变更还款人姓名，只有贷款还清之后两人一起去银行办理手续，赎回产权。然后两人在一起到房管，办理离异住房析产过户，把住房产权过户给你俩一方，不用缴纳税费，只有几百手续费。 原问题：《离婚后，房产房贷归女方所有，原主贷人是男方，可以变更主贷人我有个朋友是个女孩，跟对象婚前买的房子，她是主贷人，男方次贷，后面因为感情问题分手了没结婚，房子女方不要给男方了，现在想变更主贷人，该怎么操作
建议你到法院，法院会给你分的清清楚楚。到法院不是离婚，是财产纠纷。不用开庭直接调解，交点调解费就完了。双方必须都得到场。已经分手了，好和好散吧。互相给对方一个祝福。毕竟好过一回。祝你成功。请采纳我的回答。 原问题：《跟男朋友一起按揭一套房子要离婚但是有房贷主贷人是女方想变更为男方是离婚前变更方便还是离婚后变更方便
房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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