单身租客在承租期内，和男朋友同居，以致怀孕，未告知房东。违反了普通租赁合同的哪些规定呢
合同纠纷广东 深圳2024-11-20 08:45
律师回复
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月帮助201720人朋友,我只能说你现在的情况处于法律规定的灰色地带,因为你的问题关键是确定你构不构成转租.如果构成转租,则你需承担违约责任---房东随时解除合同及收了你的租赁押金,让你即刻搬走.如果不构成转租,则没有任何问题.合同法的转租是你以使用人(第二房东)的身份将房子转租第三人占有使用,而你现在仍然占用并使用(与第三人共同使用),严格来说你不构成转租.道理很简单,比如我租房时是一个人,后来我有了女朋友(或兄弟),两个人住,但女朋友(或兄弟)也帮我付房租,你们这算不算严格意义上的转租啊?所以上面说你现在的情况处于法律规定的灰色地带.希望对你有所启发~~ 原问题：《我租的房子在租期内找人合租但未告知房东这违约吗?》回复于 2022-10-31 20:47:05
相似问题解答
房东卖房没告知租客
如果租房合同到期，再卖房子，自然用不着告知。如果在租期内要卖房，因涉及到租客，宜应告知租客，虽然没有这样的明文规定，因涉及到别人的利益，还是应该告知。不然容易引发矛盾冲突。当然，有关事项，可以在租房合同中写明。 原问题：《房东卖房有没有义务企管公租房，承租人死亡后，延续承租是否适用继承法的规定？如果不适用，是否适用普通租赁合同关于共同居住人可以继续承租的规定？如果都不适用，产权人即企业是否可以自行选定承租人或收回房屋？
公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权。 有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着房东和租客的经济纠纷
1、楼上朋友说“因租期未满而退还房屋是合同法中的要约邀请”，难以苟同，不知道依据何在。2、如果你们之间没有书面租赁合同、一切都只是口头约定：属于不定期租赁，对于不定期租赁，任何一方都有权随时提出解除合同，但应在合理期间内提前通知对方。3、“房屋租赁合同期内房东给房卖了，要租户搬走
房东在房屋租赁合同期限内私自转让房屋，属于违约，作为承租人的你可以追究房东的违约责任，可以要求赔偿损失或支付违约金、退回剩余租金。承租人愿意解除租赁合同的，可以通过快递来回传递解除租赁合同的相关协议书，由双方签字确认。如果承租人设想让房东作房东在合同期内与他人提前签了我到期后的合同，合理吗
买卖不破租赁，因此不适用该条款“如果有意外情况，甲方（二房东就是中介）与乙方（我）不能继续履行合同，需提前一个月告知对方，违约金一个月房租。”你们可以拒绝搬迁，要求继续履行合同。以上意见，仅供参考。 原问题：《房屋租赁纠纷,合同期内提前一个相关法律热点
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