你好，我的房子已经延期2年没有交楼了，我想退房又胜算吗
房产纠纷广东 汕尾2024-09-28 16:07
律师回复
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月帮助201720人可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付. 原问题：《楼房延期两年了还没交房，我可以要求退款吗》回复于 2022-12-01 03:27:34
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房子延期交房快两年了，打官司退房的胜算大吗
需要根据合同约定判断想退房房子延期交付，我想退房
1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。 原问题：《开发商延期房屋延期交房，退房胜算大吗
买房子就是为了住，可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多购房者就会要求解除合同。 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合你好，我有套房子还没交房，想退房的
1、房子是退不了的，因为已经开始还贷了。2、房子也是无法转手的，因为一是房产证没办下来，谁也不愿意买没有房产证的房子，二是现在国家规定禁止转按揭，就是说在你没有房款全部还清的情况下，不允许卖房子，三是一次全部还清贷款要必须还款时间1年以上，我的房子违约2 我的房子违约2年多了，我想退房
这个问题复杂了……因为在合同里边虽然在退房里对于你是有利的，但是在开发商延期交付的时间上却非常无利，并没有明确开发商延期交付的违约责任，虽然现在还在延期交付中，但是因为涉及到2009年房地产价格上涨较快，甚至有些地区上涨了将近50%，所以这相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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