你好，我老家自建房拆迁怎么算
征地拆迁江西 抚州2025-02-22 21:35
律师回复
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月帮助201720人首先你要弄清楚你建房所占用土地的性质，是国有土地还是集体土地。如果是国有土地，并且是以出让方式（缴纳过土地使用权出让金）取得的，那土地价值是应该得到补偿的。一般农村的土地都是集体所有的，农村的土地一般分为耕地、建设用地（包括宅基地）。《物权法》规定，宅基地只能建造住宅，也就是居住房屋，是不能建设商业门店的。如果是在宅基地上建设的居住房屋，补偿款包括地上建筑物的价格和宅基地的价格（一般宅基地的补偿都是重新划定宅基地或者和所建设的安置房所占用的地皮相互调换，不找差价）。如果建设的是商业门店，那补偿款和宅基地是相同的，因为在宅基地上建设商业房屋时不合法的。 原问题：《农村自建房拆迁补偿标准怎么定的》回复于 2022-12-01 03:08:57
相似问题解答
你好，老家房子拆迁该怎么补偿
这位知友，靠近城镇农村的拆迁补偿，500元/㎡显然是太少了。你讲“好像赔太少了，都不够自己建”是真实体现。如果按总面积算，200㎡只能补偿十万元。目前，各种建材价格猛涨、人工费用也不断攀升，盖200㎡的房子十万元只是杯水车薪。不过到底补助多自建房楼梯在外面，拆迁怎么算呢？
这要看你房子的类型，也就是说你家的房子是属于旧里（弄堂），还是新公房，还是老公房，每种类型都有一个计算参数，根据这个参数参照公式得出补偿。 还有你的房子如果是承租房（就是租赁卡），上面有你房子的面积大小。 （评估单价 价格补差 自购房老家有我一套自建房，被兄弟重新翻盖，要拆迁的话怎么分配
1、如果你的父亲没有特别说要给谁的话，那你们兄妹可以协商去分；2、按理说首先就是要平均分配，如果两家的条件一个过的好一些一个过的差一些的话，可以相对富裕的那一家多帮衬过的不好的那一家，少分配一些，如果两个家庭都差不多的话，那就平均分；3、兄因：老家自建房拆迁，本人户口己迁另1个城市也享受到安置房，现老家能分到房吗
在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房你好，自建房无房产证。拆迁补偿
没有房产证和土地证，是自建房，在拆迁的时候不会有补偿。就算你要求补偿，这也没个补偿依据啊，至少要求补偿的物业坐标，及地址都没有，另外就是相关的补偿面积大少，也很难合法定论的。建议，马上落实好相关物业的相关权产证明。 原问题：《没有房产证和土相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
