住了5年的房子了，续签合同的时候，房东口头答应提前退房可以退还租金。出于信任没有书面写上去。等到我搬家搬出，退还了钥匙，房东不肯退剩余租金了
合同纠纷浙江 杭州2025-02-22 11:53
律师回复
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月帮助201720人按照合同约定，你不得退房，提前终止租赁，最理想的是能双方协商解决。房东执意不肯退房，建议你争取协商，就说反正你不住也是浪费，还不如让他再租出去，你多赔一个月的房租，解除合同。否则通过法律途径诉讼解除合同退租金，你又在外地，很费精力和时间。希望对你有所帮助，如有疑问请追问。 原问题：《签订租房协议,中途退房，口头答应我说不租可以退房租》回复于 2022-09-13 11:54:50
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租房想提前退，房东不退给相应租金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前租房退租后房东不给退高额违约金，还不退剩余租金
1、合同到期后未签订续约合同，再交租续约，默认延续原合同，可以执行原合同约定，续租期限以缴纳的房租为限，若提前退租需征得业主同意，但仍需要承担违约责任，即押金不退。2、为了减少你的损失，你还是等房租消耗完后退房，要求业主退还押金。3、一般来房东违房改建，拒绝退还剩余租金及押金
首先,我想确认一下,您多住的三个月是否付了房租,如果您提交的保证金不够支付这三个月的租金那他不退给你是可以的.如果交了就必须退给您.这是因为如果租赁合同到期,租方继续住而出租方也无异议的,你们的租赁关系仍然存续下去,如果没有续签,则双方均可我租房合同上写的是提前退租房东应退还剩余租金，然后现在房东说得找到下一个租房的人把房子租出去才能退，不然就一直扣房租
租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来你好，房东违约提前收房，没有把剩余天数的租金退给我
房东提前收房属于违约行为，你们可以要求他继续履行合同义务。如果他强行收房的，你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的，可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。浙江东相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
