：房产证是我大伯，共同受权人是我儿子，可我儿子有一半房产吗？
房产纠纷广东 湛江2024-11-22 12:11
律师回复
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月帮助201720人其实你的问题很容易理解，房产证上是你的名字，也就是房产所有权是你，然后又有个共有权人，共有权人有注明百分之多少的，而且另外有个本子的，你注意到了吗？详细分析给你听，房产所有权是你，就是说这个房子所有的说话权都是你说了算，你说卖就能卖，共有权人是卖不了的，共有权通常理解成，有份出钱建设的一方，比方说，地是你的，你不够钱建房子，我出钱建，你是房子的所有人，我是占据这个房子的百分之几内的50％，说白了，你不卖房子，我就有份住或者占用一部分出租是我的事，如果你卖了，那共有的％额就是我们共有，我和你平分钱，如果你100年了，没有遗嘱留下，你只有共有份额外是属于你孩子继承的，共有的就成了顺序继承，你孩子没份，祝你好运 原问题：《房产证上只有我一人名字，可是最下边又写共同房产，这到底算谁的啊》回复于 2022-09-13 12:15:10
相似问题解答
我家住在闵行区辛庄，有一套房子是我出的全款，房产证有儿子一半，现在他已过世，这一半的房产是怎么分配的？老婆结婚三年左右
按法定继承顺序，配偶父母子女同等继承我婆婆有一儿一女，房产证写的是儿子的名，搬迁了婆婆想给她姑娘一半钱
住房登记人是你婆婆和他儿子，那么，住房产权就是他俩共有，各占一半。你是否有权益份额，要看住房是否依据家庭常驻人口数量分的，如果是，你有你的那一份，应该是你配偶名下份额的一半，就是你有25%。如果住房是依据老房子面积给予的补偿，。不按人头，而我家大伯比我公婆去世的早，他儿子有权继承我公婆的房产吗
您好，您的问题属于《继承法》的范畴。 我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，房产证是爸的，爸已死亡，有3个儿子，妈妈还健在，大儿子结婚以后土房坍塌翻盖砖房现已25年，大儿子夫妻出资翻盖的，问妈妈和其他2个儿子能起诉分遗产吗？
房产如果是婚后财产，即使房产证是你父亲的名字也是夫妻共同财产，一半是母亲的遗产，另一半才是父亲的财产。母亲的遗产部分如果没有遗嘱 ，法定继承下父母、配偶、子女共同继承，要给大儿子要其他继承人放弃继承。所有继承人要到公证处去办继承的公证。父亲父母交首付儿子还贷款房产证是儿子名，父母离婚有权分房子吗？儿子已成年未婚
从法理上说，房产是孩子与父母的共同财产，房产在离婚诉讼中先不处理，而是父母与孩子之间提起析产诉讼。房产应该是孩子、父、母各占三分之一。现实操作中，可以先共同共有，等孩子长大再分割吧。如果不是万不得已，建议不要离婚！离婚，对孩子、父、母都没有相关法律热点
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