你好。我在三天前公司租了2000多个平方的房屋。现在房屋未到期，政府要回收，我要求补偿。停业过渡费和停业停产补偿费。这其中有什么区别吗？

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  月帮助201720人

  　　可以，你在哪一个城市？　　具体说来比较复杂，一般租用单位公房的在96年前能出售的都出售给个人了，如果你的房子单位没有出售给你，一般是不可出售公房，具有使用权。　　你可以参看下列法规。　　《上海城市房屋拆迁管理实施细则》　　第三十七条 （执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿安置）　　拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%。　　拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当按下列规定对房屋承租人进行补偿安置：　　（一）房屋承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价×80% 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；　　（二）符合本细则第三十九条规定的，房屋承租人还可以选择面积标准房屋调换。　　具体讲就是　　选择回迁的话，按货币补偿的金额缴纳20%的金额，然后和其他人一样回迁。这样就是产权房了。选择货币的话，按补偿标准的80%给予你补偿，如果动迁标准有楼层差价，那么，你将获得你相应楼层差价的补偿 原问题：《我是某公交公司退休职工，之前住的单位产权房屋，现在单位把土地出让，我可以要求补偿吗?没有任何证。》

  回复于 2022-10-31 14:36:58