房租卫生间装修面积比开发商户型图大违规吗？
建筑工程福建 福州2025-01-30 13:02
律师回复
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月帮助201720人这就看你购房合同怎么约定的了，如果约定交房时按实测面积缴款，你就得全缴款了，如果没有这样的约定，即按合同面积正负3%都算没有违反合同，如果超过3%的部份开发商不可以收费的。算白送给你。如果不足合同许可的3%误差，开发商会有违约责任进行赔偿的。 原问题：《房子实际面积测出来比原来的户型图面积大，那业主要多交钱不？》回复于 2022-10-31 14:25:36
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开发商交房与户型图不符 开发商交房与户型图不符
这钱你不该交。购房合同的户型图与交付的房产不符，可以要求开发商承担违约责任。由于开发商单方面改变户型，导致洗手间墙凹进去，多出面积利用不上还影响美观，完全可以要求退房或者赔偿损失。开发商还想要你多交钱，简直是做梦了。你不告他，要他补偿你的损2007修建的商品房实际面积比房产证面积大，请问是否占用了所有业主的公摊面积？
拆迁补偿分很多种，有的不看面积，按照你家户籍常住人口，按照人均多少面积多少补助款项发放，有的是按照你家实测面积，按照一定比例补偿给你家新房面积或是补助款项。此举是为了杜绝有人在没有修建住房许可情况下（种房子）。实测时也是拿着你家有正规房本的商品房实际面积比合同面积大15平方。合同签的是多退少补，但开发商在前3年销售的同楼，同单元为实际面积
《商品房销售管理办法》第20条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。如果合同中并未约定，则按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(交房面积比合同面积多了六平方可以申请退房吗
这个根据你产证面积的比例 大于或者小于房屋面积的3% 可以要求全额退款 原问题：《购房合同中开发商预测面积比实际测量面积多6平方,买方可以要求退房吗》实测面积比认定面积小怎么办
原问题：《房子测算面积后比房产证上的面积小了怎么解决》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
