您好，我想咨询一下，我妈妈名下有一套房子是我姥姥姥爷在世，他们其他家庭成员同意下把这栋房产过户给我妈妈，如果现在我妈妈要出售这个房产，需不需要我和我爸爸签字同意才能出售？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  从《继承法》的规定来看，你姥姥（被继承人）去世，法定第一顺序继承人有：你姥爷（配偶）、你妈妈（子女）。如果你姥爷与你妈妈都同意将房子给你，因为不清楚你姥姥家其他亲戚的情况（是否存在第二顺序继承人，比如你姥姥的兄弟姊妹等等），我建议你最直接的方法就是：他们俩要去公证处办理财产赠予声明并公证，将他们俩继承的你姥姥的房子（他们俩各占50%）都赠予给你。然后去房管局办理过户手续即可。这样做可以避免很多法律上的争议，比如第二顺序继承人对遗产继承权的主张等。　　希望能帮到你，如果还有不明确的地方请继续追问。 原问题：《我妈妈是独生女，姥姥名下有一套房子，上个月姥姥去世，我妈妈和姥爷都同意把房子给我，请问如何办理手续》

  回复于 2022-12-01 02:22:21
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  章伟东律师

  月帮助723人

  如果是你母亲一个人名字的， 出售正常是不需要其他人签字的。

  回复于 2022-09-13 14:34:54 咨询他