离婚协议明确规定房子归我。我现在办理房产抵押贷款，为何房管局不承认
房产纠纷江苏 南通2025-02-22 20:20
律师回复
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月帮助201720人房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 原问题：《和老公离婚在前，离婚协议房子归我，但是贷款没还清，不能过户，离婚后他帮人担保，对方无法还债》回复于 2022-12-01 01:59:05
相似问题解答
我现在离婚了，但跟前夫共同一套房，现在还有贷款，离婚协议上写的房子给他，可以办理房子过户吗？ 我现在离婚了，但跟前夫共同一套房，现在还有贷款，离婚协议上写的房子给他，可以办理房子过户吗？
需要你俩把分割该住房协议细则，归谁所有，写进你们的离异协议，再有两人拿着协议，去做个公证。然后在贷款还清后，双方一起，凭这份公证的离异协议，和房产证，契税证，土地证，以及双方身份证，户口本，离··婚证书，到房管申请办理离异析产过户住房手续。请问我离婚时房子贷款还没还完，房子归我。现在还完贷款了我前妻不配合去解除抵押怎么办
是法院判决书还是离婚协议书说的房子归你您好，我婚后买房，写我自己的名字，离婚后离婚协议房子归我
你们即便是协议离婚，那也是要凭协议去民政局办理离婚手续的，不是说你们说离婚了就解除了婚姻法律关系，一定要办理离婚证的。按照规定，办理产权证是必须要合同上的产权登记人全部到场的，你们离婚以后办理产权证时可以凭离婚证就可以不需要另一方到场即可办我和前夫离婚了，协议离婚，房子给我，由于是期房，没下房产证，之前贷款合同是他的名，不过他和别人有经济纠纷，现在别人起诉他，要他的房子，可房子离婚了归我，我应该怎么办
这个要看他的债务是成立于什么时候？是在把房子给你之前还是之后？房产抵押法院，还能办理贷款吗？
教育装修等各项用途。 按揭房屋抵押贷款担保银行利率及还款方式，高效，最长可以到10 年？ 有按揭的房屋是否也可以做银行抵押贷款呢已抵押的房产还能办理抵押贷款吗，可增加贷款担保额度、快捷是我们的宗旨、购房购车。 按揭房屋抵押贷款担保的期限及成相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
