你好、我租房遇到二房东、他是属于非法转租、我可以要求他赔偿损失吗
合同纠纷2024-09-28 21:13
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二房东做日租房算非法经营么
二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。租房转租后我还需要负责吗
根据相关法律的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。出租人可以从转租中获得收益。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 由此可知，承租人经出租人同意后可将房屋转租给我的房子被二房东转租了，做了隔断，我现在断水断电违法么
答复楼主：如果大房东和租客（二房东）的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的所以，如果房东要取回房屋使用权你好我是租房遇到点问题
根据您描述的事实，尝试根据相关法律回答如下，应当属于违约，你们需要承担违约责任。 第四： 如果主张侵权责任，他可以向你们以及一楼的主张共同侵权。 第三条 二人以上共同故意或者共同过失致人损害，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相我和房东签订的租房合同在房东和他的房东签订之前，并且他们的合同上没有明确说明可不可以转租，原房东也知道转租给了我，但是半年后原房东要收回房子，我的合同还有效吗？
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意相关法律热点
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