。你好。我想请问下。我家房子户主是我父亲。父亲过世后房屋户主显示无户主。我母亲没办理户主转移这样拆迁补偿有影响吗。

律师回复

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  月帮助201720人

  在你父母在世时让你父母做一份公证，说明这套房产只由你一人继承，这样你哥哥就没有权利再要这个房子了，如果父母有一方已经过世，即使做公证你也只能得到全部房产的87.5%(你父母每个人占50%，如果有一人去世，在世的老人和你兄妹共同分配这一半，在世的老人占一半25%，你兄妹各分余下的一半也就是每人12.5%），余下的12.5%是属于你哥哥的，只有你哥哥同意放弃这部分，你才能得到全部房产，或你给你哥哥经济补偿。如果这个房证上有你的名字，就要看你拥有的份额是多少，再计算余下的。至于遗产税现在还没有实行，其他的费用是按你房子的评估价来计算的，根据不同情况分为1%或2%，再有就是房证的80元工本费。 原问题：《我现在居住的房子是和母亲共同拥有的，请问如果父母过世后，哥哥有权利来和我继承房产吗？》

  回复于 2022-10-31 10:04:07