继承2套房共计127㎡，第二套有税吗
财产继承辽宁 鞍山2025-02-22 14:03
律师回复
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月帮助201720人展开全部继承得到住房，再次卖掉，需要缴纳千分之6评估费。依据住房评估价值，缴纳全额契税百分之3到百分之4。缴纳印花税万分之5。缴纳评估价格减去继承时候花费，这个差额百分之20的个税。在看住房是否满2年来决定是否缴纳营业税。还有几百元手续费。 原问题：《遗产继承二套房税费？》回复于 2022-09-14 14:06:34
相似问题解答
我的房屋拆迁了，买了是第二套房，第一套房是拆迁前买的，第二套房有抵房税补偿吗？
非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 原问题：《我有二套房,一套拆迁,买了套新房契税是多少》在南岸区，买第二套房，有拆迁合同，可以抵税吗？
上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房屋享受减免契税的优惠（拆迁人的直系亲属均可使用），购房日期需在补偿协议签订日期之后。注意是等值抵扣契税，税种是契税，超出动迁款部分的需要自己缴纳。比如：你有动迁款200万，然后您买一套300万的房子，那么您只需第二套房子断供了会影响第一套房子吗
1、如果外地有房产但并没有贷款，在本地购买第二套房的话，是可以按首套房政策购买的，是不受影响的。2、如果首套房的贷款还未还清，再进行贷款购买第二套房的话，首付比例是有所影响的，另外贷款额度也会有所下降。3、如果购房者名下的房产是非住宅，再进请问买二套房要交营业税吗
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年夫妻名下有一套房子，在老婆名下，婆婆去世，姑子放弃继承，儿子要继承，这样要缴纳多少税啊
房屋交易卖方缴纳个税，按照你的情况应该是缴纳总价的1%个税，如果是卖250万，则缴纳25000。至于你说的20%个税，那是按照总价减去成本价计算的，打个比方你的房子原本是200万买的，但是你250万卖掉，则缴纳（250万-200万）*20%相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
