房产证是母亲的名字，和两个儿子已经协议房产分好了，临死前立的遗嘱和协议不一样，之前的协议算数吗
房产纠纷河北 张家口2025-03-31 14:03
律师回复
-
月帮助201720人您好，是这样的，房产证是父母的名字，就说明这个房子的产权是父母双方的，一方去世前立遗嘱房子归孩子所有，说明去世的那一方对这个房子中属于自己的那部分产权的归属已经做了安排，另一方就不能再去继承了，因为法律规定，对于遗产的继承，有遗嘱的遵遗嘱，没有遗嘱的才按照法定的顺序来继承的，所以另一方是不能再继承去世这一方的产权了。不过，要特别说明的是，去世的一方只能有权对属于自己的那部分产权作出遗嘱，对属于另一方的那部分产权没有权力做出安排的，另一方虽然不能去继承去世一方的遗产，但还是合法地拥有这个房产的部分产权的。 原问题：《房产证是父母的名字,一方去世前立遗嘱房子归孩子所有,那另一半还会继承吗》回复于 2022-10-31 09:41:17
相似问题解答
你好，我和老公是协议离婚的，协议上没写房产归属，房产证上是我俩的名字，怎么更名
物权法 第一条 为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法我和老公签了婚内财产协议，写明房子归女方所有，但房产证上写双方名字，这样的协议有效吗？
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产农村折迁房房产证上有自己和母亲的名字如何改为自己的名字？
①提供你和你老妈的户口本，身份证，以及房产证，在你老妈同意的情况下，去公证处办理公证，拿着公证书和房本就可以在拆迁协议上签你们两个人的名子了，出新证的时候，是你们两个人的名子，为共同财产，收益权占比你们自己分配。②等出新证以后到建委办理产权购买房屋是父母亲和儿子的名字，后来在房产中心改成儿子的份额为98%，如果要改变份额用家庭协议可以吗？
你好。婚后房产改为儿子儿媳的名字，应视为是将该房屋赠与给了儿子儿媳。婚后让儿子写的首付款欠条，应证明是在改名字之前所写。如果是改名字之后所写，那么还需要证明儿媳对此知情并同意。如果能够做到的话，是可以要回收首付的。否则的话，儿媳完全可以主张拆迁协议上和安置房上能不能加上儿子的名字啊
父母的拆迁安置房能否直接写上子女的名字，要看子女与父母是否属同一户宅基地家庭的成员。农村宅基地住房建造，以户为单位向当地土地管理部门提出申请，该住房建设申请书上除填写户主姓名外，还会写上该户其他家庭人员的姓名。 遇到农村宅基地住房拆迁时，拆相关法律热点
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
