您好麻烦咨询一下拆迁问题
征地拆迁北京 北京2025-01-30 17:32
律师回复
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月帮助201720人虽然继承法对遗嘱的效力又相关规定，但有一些实际问题通过继承法来看并没有明确规定，前几天有人咨询这样的问题，老人对于所有的房屋立有遗嘱并经过了公证，但之后房屋动迁，还原了面积并赠送扩大了5平方米，之后老人去世，老人对于新房没有遗嘱，这种情况原来的遗嘱是否有效呢？ 有一部分人认为原来的遗嘱是对原房屋的处分，现在房屋已经灭失，新取得的房屋没有重新立有遗嘱，原遗嘱无效，应按照法定继承。 第二种意见是，房屋拆迁本身具有物权置换的性质，旧房通过拆迁置换，已转化为现在的新房，转换过程中增加的无非是拆迁奖励面积。这与老人将旧房出卖，另买新房有着明显的区别。前者理应视为物权的置换，而后者则属于以买卖行为实际变更遗嘱。 原遗嘱应继续有效。本人同意第二种观点，并且在实际审判中，也有过类似判例。但我还是建议立遗嘱人应在遗嘱中把一些问题约定明确，省的给后人留下不必要的麻烦。 原问题：《房屋拆迁后，原遗嘱是否有效？》回复于 2022-09-14 17:36:53
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您好，我想咨询一下拆迁的问题
可以详细描述咨询问题您好。咨询一下房屋拆迁方面的问题
可以详细描述咨询问题您好，我咨询一下拆迁法律问题
根据你所描述的情形，我想问一下你爷爷是否过世了，然后留下这房屋。如果是涉及几个法律问题。 首先，这房子是你爷爷跟你奶奶各占二分之一的产权。你爷爷过世了，根据我国《继承法》的规定，对于这二分之一的产权你奶奶和你爷爷的三个儿子和三个女儿都要继您好！麻烦咨询你个问题，方便吗？
可以点击头像联系我咨询您好您好，想咨询拆迁问题
如果房屋有产权是正式房屋，应当进行评估作价，然后要么实行安置，要么货币补偿，具体你可了解你当地的拆迁规定，可向拆迁办咨询。对评估报告有异议的，可申请评估单位复核或聘请评估公司重新评估。如果对补偿安置不能达成协议，可走法律程序。 原问题：《关热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
