房顶漏雨水，过了质保期，物业不管？
房产纠纷陕西 西安2025-02-22 22:27
律师回复
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月帮助201720人你上当了，你应该在5年质保期内找开发商解决，不是物业，虽说物业一般与开发商是一家！如果质保期内开发商不给解决你可以到当地质监部门投诉，再不行上法院告，再过了质保期就是自理了，因屋顶是公共部分的，维修费用是楼上下分摊！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼 原问题：《楼房屋顶渗水，业主连续3年找物业公司，物业公司派人去看，就拖，现在已过保修期，物业公司还是不管，咋办》回复于 2022-09-14 22:36:56
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楼上阳台漏水，房屋在质保期内，物业不管维修
应由开发商维修，可以起诉开发商主张赔偿，你好，可以点击我的头像，购买专业律师服务，详细咨询维权。物业漏水灾质保期之前我就跟他们说过，他们没给我修房子，现在说过了质保期
根据国家的相关法律法律，楼顶的防水层保修期为五年。维修责任单位为开发公司。物业公司不承担维修工作。作为业主，不交物业公司的物业费，是说不过去的。但若开发公司与物业公司之间有维修的委托、协议和结算，物业公司是应该维修的。现在已经过了保修期，有房屋在质保期，楼上阳台漏水物业不管
你好，法律规定是的，你好，点击我的头像，购买专业服务，详细咨询一下。楼房漏水修理两次以后还在漏水 直到过了保修期物业开发商不管了怎么办
防水有5年质保，漏水责任在开发商，但过了质保期人家是可以不管了，所以啊，没有经验，应该在质保期内要求开发商处理好，同一地方维修两次修不好的，可以自行找人来维修，开发商出维修费用！但对于楼下的人来说，漏水了，随时是可以要求楼上把渗漏水问题处理房屋卫生间漏水多次和楼上邻居沟通无果 物业公司说出了质保期不管
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
