子女继承亡父房产需要怎样办理？
财产继承上海 上海2024-10-05 10:44
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月帮助201720人根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。死者如果有遗嘱，就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，需要按照继承规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分属于死者合法拥有的住房。需要召集以上所有第一序列继承人，一起到住房所属本地公证处，办理选取继承人继承住房，其他继承人签署放弃继承协议。得到公证书，有被选定继承人到该住房所属房管部门办理继承过户手续。需要证件材料：死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，继承公证书。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 原问题：《继承父亲房子的手续？》回复于 2022-09-15 10:46:33
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子女继承父母房产怎么去办理？
一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名； 二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料： 1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法您好，新政策，子女继承房产需要交税吗？
您好！子女继承父母的房产，遗嘱的《公证书》是要收费的，收费标准是房产评估价的2%。凭《公证书》办理过户手续时免征契税，缴交少量的管理费和工本费。谢谢阅读！ 原问题：《子女继承房产要交税吗》房产继承手续办理
办理房产继承流程图：房产交易中心收件窗口领表--收费窗口交费-收件窗口交件-发证窗口领证。 第一步：继承公证，继承公证需要带两个证明和两个证件 1、要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、被继承房屋的房产证或其他证明文件； 3、要配偶，子女房产继承问题
可能是共同财产，先分割夫妻共同财产，属于死者的部分作为遗产，由死者的父母配偶子女继承，原则上平分 原问题：《房产权人配偶去世子女遗产继承权问题》母亲留下的房产独生子女一直不办理继承会怎么样？
老人去世的后留下房产如果儿子女儿两人继承，如果长期不去理会，法律不会把房产全都判给儿子。老人去世，留下住房。如果有遗嘱，就要按照遗嘱办理继承。如果无遗嘱，就要按照死者第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。需要以上第一序列继承人一相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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