公租房系父母遗产。现承租人为大姐。原承租人是二姐。现此房面临拆迁。我和二姐想要小屋的拆迁补偿费及购房指标。老大不同意。是否可以依法提出诉讼。另此拆迁房已经购买。钱款由拆迁补偿款中扣除。
房产纠纷2025-04-01 07:50
律师回复
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月帮助201720人基本没胜算。公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，而只能通过变更承租人的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。换句话说，公租房不能继承。房子是你父母过世后，由你转租的。不属于你父母的遗产，因此你兄妹的起诉理由不成立。 原问题：《父母已去世留下一处公租房，现承租人是我目前房屋面临拆迁，》回复于 2022-11-23 17:42:19
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父母遗留的公租房拆迁，非承租人如何申请自身权益
公租房属于我国经济和社会发展当中特定时期的一个特殊现象。近些年来，随着经济的发展，公租房拆迁腾退的使越来越多。而原有公租房的承租人，很多都已经去世。再加上公租房性质的特殊性，确实存在非常多，未办理承租人变更手续的，对于这种情况呢，比较多的案自管公租房没改承租人拆迁补偿怎么处分
公租房一般指政府投资建设的（含收购）公共租赁住房。主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭。这种房屋拆迁会有两种选择：(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价 价格补贴)x被拆除房屋公租房拆迁补偿款如何分配
一、 公租房拆迁补偿款谁有权分割？公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割呢？其中包括以下几个方面：（一） 哪些人有权分割拆迁补偿款？1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住拆迁房有拆迁指标费吗
拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一，但是遵循的计算规则大致相同。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划您好，我想咨询关于承租人身故后公房拆迁补偿的问题。 地点 – 浙江省嘉兴市南湖区 具体情况： 所涉房屋系承租人原单位公租房拆迁后的搬迁的公租房，原单位破产，房屋现由国企实业投资公司接管。除承租人外，承租人的配偶，及大儿子，大儿媳共同居住。房租由大儿子一直缴纳至今。承租人与原单位有租房合同，合同里注有“法定继承人可以居住”条款。但是根据我们了解，公租房的居住权并非属于遗产，并非按照血缘关系继承，而是按照《公共租赁住房管理办法》由共同居住人继承。 承租人及配偶已于90年代身故。身故后，房子由大儿子大儿媳继续居住和缴纳房租，他们的户口也在。但是没有变更承租人。大儿子大儿媳有一套商品房但未曾享受过房改
第三章 拆迁补偿与安置 第二十九条 拆迁人应当对被拆迁人按照国家法律、法规和本细则的规定给予合理补偿。 拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权调换（以下简称产权调换）。被拆迁人有权选择具体补偿形式。 拆迁非公相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
