镇上小区的房子，没房产证，怎么过户到别人名下
房产纠纷江苏 徐州2025-02-22 17:08
律师回复
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月帮助201720人是在农村占了分的小区，但是没办理房产证，她有3个儿子1个女儿，现在3个儿子都不要这套房子，女儿现在出钱把房子买了下来， 但是现在3个儿子不同意了，要求如果女儿要这套房子，以后她的后事都必须要由女儿承担，害怕以后还要闹矛盾， 所以就问问这种情况能不能不经过3个儿子同意、只是她同意就可以过户到女儿身上，。 补充：首先要谢谢各位的帮组。 这个房子是政府分给她的，然后也需要补5W才能拿到这房子，房子基本上值15W吧， 在3个儿子都不出钱，而她又想一个人居住， 于是女儿就出了这5W， 到政府交钱的时候也是写的她的名字，房子应该算是她的了吧， 她丈夫也是在之前就过世了的， 是农村占地分的房子，都没有房产证的。补充：首先要谢谢各位的帮组。 这个房子是政府分给她的，然后也需要补5W才能拿到这房子，房子基本上值15W吧， 在3个儿子都不出钱，而她又想一个人居住， 于是女儿就出了这5W， 到政府交钱的时候也是写的她的名字，房子应该算是她的了吧， 她丈夫也是在之前就过世了的， 是农村占地分的房子，都没有房产证的。补充：首先要谢谢各位的帮组。 这个房子是政府分给她的，然后也需要补5W才能拿到这房子，房子基本上值15W吧， 在3个儿子都不出钱，而她又想一个人居住， 于是女儿就出了这5W， 到政府交钱的时候也是写的她的名字，房子应该算是她的了吧， 她丈夫也是在之前就过世了的， 是农村占地分的房子，都没有房产证的。 原问题：《没有房产证能将房子过户到其他人名下吗？》回复于 2022-09-16 17:16:25
相似问题解答
贷款没还完，房子可以过户到别人名下吗
不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记如何以买卖的方式将房子过户到孩子名下
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采父亲去逝了，母亲健在，有遗嘱怎么把房子过户到儿子名下？
需你爹妈死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，规定是，死者死亡，无遗嘱前提，按死者第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。所以，需要你召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位子女继承，其他人签署放房子按揭没还完想过户，可以直接转给别人还吗
按规定，贷款没还完的房子是不允许过户的。但是，现在一般都采取首付款解押房产方式进行过户。 卖方还清按揭贷款，银行解押，直接办理过户手续买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方，卖方未还清的贷款，用买房子是父母共有的，现在母亲去世，房子怎么过户到父亲名下
她们同时放弃继承权，你母亲的份额赠与你就可以了因为你爷爷放弃了继承权就没有房产份额可以赠与你了，而你母亲不同，她放弃了继承你父亲的那份余外还有她自己的百分之五十点份额产权 原问题：《父母共有房产，一方去世，如何全过户我名下。》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
