二房东违约，不赔付违约金及押金
经济纠纷福建 福州2025-01-18 22:57
律师回复
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月帮助201720人你与二房东的合同不违法,但你们的合同仅就对你们两个生效,对原房东没有对抗效力,因为法律规定,转租的如果原房东再与二房东签订合同时对转租有约定的话,二房东转租的必须经得原房东的同意.既然你们有约定要有书面申请就要从约定.押金按照法律规定必须退还你们.违约金是合同因为一方反悔而不能继续履行而产生的一项经济赔偿.押金是为了防止双方不履行合同,到时赔偿无保障而预先交给对方保管的钱. 原问题：《关于二房东、押金、违约金的问题》回复于 2022-10-31 02:36:15
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租房 违约金押金
随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合起诉开发商违约金赔付
你好，对方是什么违约我买房,卖方不卖了,我想让他赔付违约金
可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任； 4.房屋质量问题提前退租，合同要求赔付一个月房租为违约金，现在房东即要扣除违约金，并且不退还押金，怎么解决
饿...押金是怕你跑路了不交房租的时候用的..违约金是你提前退房的时候给房主补偿损失用的... 你提前退房是一要退压金的(前提是房子没有被你搞坏..)饿..这种情况还真不好办..她不退压金的话你就可以不退房..无视“在租赁期间，乙方未经甲方开发商延期交付，可以要求对方赔付违约金及损失吗
可以根据合同要求赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 原相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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