您好！村里在拆迁，我有一处房子有房产证，但是有几年都没住了，有点破旧，这样的话补偿比正住的房子是不是要低
征地拆迁山东 临沂2024-07-07 04:47
律师回复
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月帮助201720人您好，您这个新建的房屋有审批手续吗，房产证吗？如果有的话，那么补偿是一定的。但是如果您没有上述证件，虽然在征求补偿的时候，会有权利上的瑕疵，但是您还是可以获得补偿的。 原问题：《我家农村的，要拆迁了，老房子有房产证，但是破旧，很多年没住人了。老房子肯定能给补偿了，老房子前面又》回复于 2022-11-24 17:49:55
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没有房产证，但是有村里罚款单的地基，在修高速公路遇到拆迁可以按照正常补偿吗？
有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地，您好，有户口没房子，拆迁时有什么补偿？
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时房子只有宅基地证。没有房产证。如果拆迁的话，补偿款要分给原本这块土地的村民吗
在申请房屋拆迁许可前，拆迁申请人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性拆迁补偿有证房子和无证房子
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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2024-04-20 16:46:50
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